Proprietatea este localizată în zona Banu Manta Primăria Sector 1, aproape de Bulevardul Nicolae Titulescu (The Dubliner Irish Pub), acces rapid către Piața Victoriei.
Teren 270 mp | Amprentă 111 mp | Suprafață totală 325 mp | 3 fațade libere
Configurație eficientă split-level
S+P+1E+terasă circulabilă | compartimentare fluidă | circulații minimizate.
Subsol 57.5 mp
Garaj + rampă utilizabilă = 2-3 locuri parcare | saună | spații tehnice și depozitare.
Parter 91.1 mp
Living + dining + bucătărie open | acces direct terasă acoperită 30 mp | zonare pe jumătăți de nivel.
Etaj 85.5 mp + balcoane
3 dormitoare | 2 băi | dressinguri | master cu baie proprie.
Exterior
Curte liberă majoritară | terasă acoperită conectată direct la zona de zi.
Tehnic
Structură beton armat | centrală 38 kW + boiler 300L | AC Daikin | tâmplărie aluminiu Italia | finisaje premium.
Diferențiator real
C.U.T. neconsumat → posibilitate mansardare (certificat urbanism 2025).
Cod proprietate P10753.
Vila modernă, 325 mp, sauna, garaj, rooftop, posibilitate înălțare
ID: P10753 Bucuresti, Banu Manta
19
800.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:P10753
- Nr. camere:5
- S. utila:325.00 mp
- S. teren:270.00 mp
- Nr. bai:4
- Nr. balcoane:3
- Nr. parcari:2
- Nr. garaje:1
- An constructie:1997
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:S+P+1
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Fibra optica
Centrala proprie
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Localizare
Proprietati similare
